Bureau Aard werkt aan de herontwikkeling van de locatie aan De Vlasroot, op de hoek met de Leenderweg in Valkenswaard. Op deze locatie wil Bureau Aard 48 woningen realiseren, bestaande uit 27 grondgebonden woningen en 21 appartementen.
Met deze ontwikkeling maken we ruimte voor een nieuwe wooninvulling die past bij de omgeving en bijdraagt aan de woningbouwopgave in Valkenswaard.
Om dit plan mogelijk te maken heeft de gemeente een ontwerp TAM-omgevingsplan opgesteld. Dit is een tijdelijk planologisch kader waarin staat wat er gebouwd mag worden en onder welke voorwaarden.
In de bijbehorende ruimtelijke motivering heeft de gemeente onderzocht of het plan verantwoord en passend is. Daaruit blijkt onder meer dat:
- het plan stedenbouwkundig goed inpasbaar is in de omgeving;
- het aansluit bij de bestaande bebouwing aan de Leenderweg en De Vlasroot;
- het bijdraagt aan de woningbouwopgave in Valkenswaard;
- er geen onaanvaardbare gevolgen zijn voor verkeer, parkeren, milieu en leefomgeving.
