Ontwikkelen met visie,
bouwen met inzicht.
Wij bedenken, ontwikkelen en realiseren projecten in wonen, maatschappelijk en commercieel — grotendeels voor eigen rekening en risico. Volg hieronder elk project en elke bouwfase.
Ontwikkelen begint bij de plek
Bureau Aard Vastgoed bedenkt, ontwikkelt en realiseert projecten in wonen, bedrijfsruimte en commercieel vastgoed — voor eigen rekening en risico. Wij kopen zelf aan, maken zelf het plan en dragen zelf het risico: van de eerste planvorming tot de oplevering, en vaak ook de exploitatie daarna.
Een plan begint bij de plek. We kijken naar wat er in een gemeente nodig is en wat een locatie aankan: welke potentie er in de grond of in een bestaand pand zit, en wat een gebied kan worden als je er opnieuw naar kijkt. Dat kan nieuwbouw zijn, maar net zo goed het revitaliseren van een stuk kern, het transformeren van leegstaand vastgoed of het herbestemmen van een pand dat zijn oorspronkelijke functie verloor. Bij de uitvoering doen we een beroep op een vast netwerk van lokale partners: architecten, aannemers, notarissen en taxateurs. De fiscale en juridische kant van een plan weegt al mee voordat de eerste spa de grond in gaat — die kennis zit onder hetzelfde dak. Zo weten we wat we doen en gaan we voortvarend te werk.
Onze projecten
WonenLeenderweg 18/Hofstraat 5
Ontwikkeling op de hoek van de Leenderweg en de Hofstraat in Valkenswaard.
Bekijk project →
WonenLeenderweg/De Vlasroot
Een nieuw woongebied met 27 grondgebonden woningen en 21 appartementen op de hoek van De Vlasroot en de Leenderweg.
Bekijk project →
WonenLindestraat 49
Herontwikkeling van de voormalige Aldi-locatie tot woningen, met een ontwerp van Keeris Architecten.
Bekijk project →
WonenCommercieel
WonenHelenadal 30-32
Herontwikkeling van de voormalige zwemschool De Dommelbron tot woonappartementen, met aandacht voor senioren.
Bekijk project →CommercieelDe Kerverij
Winkelcentrum met een overdekte passage, opgenomen in de eigen vastgoedportefeuille van Bureau Aard.
Bekijk project →
WonenKerstroosstraat 20
Voormalig zalencentrum De Graver wordt herontwikkeld tot startersappartementen met een parkeerkelder.
Bekijk project →
WonenWillibrorduslaan 87
Herontwikkeling van de voormalige STEK87-locatie tot appartementen en grondgebonden woningen.
Bekijk project →
WonenCommercieelEindhovenseweg 51
Voormalig bankpand herontwikkeld tot elf appartementen en twee bedrijfsruimten.
Bekijk project →
WonenCommercieelMarkt 58-62
Herontwikkeling van het voormalige ABN Amro-gebouw tot een appartementengebouw met bedrijfsruimten op de begane grond.
Bekijk project →
WonenCommercieelCorridor
Winkelplint getransformeerd naar drie winkels en zestien woonappartementen met balkon.
Bekijk project →
CommercieelDragonder 14
Acht zelfstandige, multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte op bedrijventerrein Schaapsloop II.
Bekijk project →
WonenCommercieelNieuwe Waalreseweg
Complex met bedrijfsruimten op de begane grond en zes woningen op de verdiepingen, op de hoek met de Dijkstraat.
Bekijk project →
WonenValkenierstraat
Appartementengebouw met dertig woningen, elk met een terras of balkon, nabij het Frans van Bestpark en De Statie.
Bekijk project →
WonenCommercieelEindhovenseweg 29
Bedrijfsruimte op de verdiepingen getransformeerd tot energiezuinige huurappartementen, met vernieuwde gevels.
Bekijk project →De Vlasroot, fase voor fase
De Vlasroot
De Vlasroot is in ontwikkeling. Het plan omvat 48 woningen: 27 grondgebonden woningen en 21 appartementen. Volg de ontwikkelingen op de projectpagina.
Voortgang van de projecten
-
Herontwikkeling Eindhovenseweg 51
De bouw van het herontwikkelingsproject aan de Eindhovenseweg 51 in Valkenswaard is voltooid.
-
Bouwupdate De Vlasroot: verdiepingsvloeren geplaatst
De realisatie van de woningen aan de Vlasroot × Leenderweg in Valkenswaard ligt op schema.
-
Scapino vestigt zich in winkelcentrum De Kerverij
Met trots verwelkomen wij Scapino in winkelcentrum De Kerverij in het centrum van Valkenswaard. De landelijke schoenen- en kledingketen opende een nieuwe vestiging van ruim 900 m², gelegen tussen Action en Kruidvat.
-
TAM-omgevingsplan Leenderweg/De Vlasroot ter inzage
Bureau Aard werkt aan de herontwikkeling van de locatie aan De Vlasroot, op de hoek met de Leenderweg in Valkenswaard. Op deze locatie wil Bureau Aard 48 woningen realiseren, bestaande uit 27 grondgebonden woningen en 21 appartementen.
-
Kruidvat heropent in winkelcentrum De Kerverij
Met trots verwelkomen wij Kruidvat in winkelcentrum De Kerverij. Na een korte verbouwingsperiode heeft de populaire drogisterijketen haar deuren geopend op de kopse kant van het winkelcentrum, tegenover C&A.
-
Omgevingsvergunning bouwen project De Graver onherroepelijk
De op 12 december 2024 door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Valkenswaard verleende omgevingsvergunning voor project De Graver in Valkenswaard is onherroepelijk. Tegen de vergunningverlening zijn geen rechtsmiddelen ingesteld.
-
Bureau Aard koopt de gemengde locatie hoek Leenderweg/De Vlasroot te Valkenswaard voor woningbouwontwikkeling
Bureau Aard kocht de gemengde locatie hoek Leenderweg/De Vlasroot te Valkenswaard voor woningbouwontwikkeling en geeft het project de werknaam De Wetering.
-
Groen licht voor bouwproject De Graver in Valkenswaard
Op 12 december 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Valkenswaard de omgevingsvergunning verleend voor project De Graver in Valkenswaard. Het project omvat 16 koopappartementen, 6 huurappartementen, een maatschappelijke ruimte en een parkeerkelder.
-
Omgevingsvergunning Markt 14 te Waalre verleend
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waalre heeft op aanvraag van Bureau Aard Vastgoed op 8 februari jongstleden de omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van project Wolderstaete te Waalre.
-
Verkoop appartementen De Graver, Valkenswaard
Bureau Aard ontwikkelt een woongebouw op de locatie van het voormalige zalencentrum in de wijk Het Gegraaf in Valkenswaard. De verkoop van de appartementen is gestart.
-
Bureau Aard voorziet gebouw STEK87 van AED voor lokale noodhulp
Bureau Aard heeft recentelijk het appartementengebouw van STEK87 aan de voorzijde voorzien van een Automatische Externe Defibrillator (AED) met als doel het bevorderen van de veiligheid in de buurt en de toegankelijkheid van lokale hulpverlening.
-
Omgevingsvergunning Helenadal 30-32 onherroepelijk
De omgevingsvergunning aan Bureau Aard Vastgoed B.V. voor de ontwikkeling van Helenadal 30-32 te Valkenswaard is onherroepelijk. De gemeenteraad van Valkenswaard had op 20 oktober 2022 al de verklaring van geen bedenkingen afgegeven ten aanzien van de omgevingsvergunning.
-
Omgevingsdialoog De Graver
In verband met de voorgenomen (her)ontwikkeling van Kerstroosstraat 24 te Valkenswaard, ook wel bekend als de Graver, organiseert Bureau Aard op 16 februari 2023 een informatieavond als onderdeel van de omgevingsdialoog.
-
Verklaring van geen bedenkingen plan Helenadal 30-32 te Valkenswaard
Bureau Aard Vastgoed B.V. beoogt op het adres Helenadal 30-32 te Valkenswaard de ontwikkeling van een appartementengebouw bestaande uit 12 woonappartementen met parkeerplaatsen. Voor de realisatie is een omgevingsvergunning voor het bouwen in strijd met het bestemmingsplan nodig.
-
Bestemmingsplan “Willibrorduslaan 87” definitief
Vandaag, 22 juni 2022, heeft de Raad van State het beroep van een buurtbewoner tegen het bestemmingsplan “Willibrorduslaan 87” ongegrond verklaard.
-
Bureau Aard verwerft Winkelcentrum De Kerverij in Valkenswaard
Bureau Aard heeft Winkelcentrum De Kerverij in Valkenswaard in eigendom verworven, omvattende winkelruimten met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 7.400 vierkante meter met overdekte passage. Onder andere Lidl, Action, C&A en Gall & Gall behoren tot de huurders.
-
Bureau Aard Vastgoed B.V. koopt bedrijfsruimte aan de Lindestraat 49 in Eersel
Op deze locatie was voorheen supermarkt Aldi gevestigd. Op dit moment voldoet de locatie niet meer aan die van het hedendaagse supermarktbedrijf en is tijdelijk in gebruik genomen door Kringloop De Kempen.
-
Omgevingsvergunning Stek87 verleend
Burgemeester en wethouder van de gemeente Valkenswaard hebben op aanvraag van Bureau Aard Vastgoed B.V. de omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van het project Stek87 te Valkenswaard.
-
Bureau Aard Vastgoed feliciteert Accres HR Solutions met de opening van een nieuwe locatie
Op 15 november 2021 heeft Accres HR Solutions de deuren van een derde vestiging geopend aan Markt 58 in Valkenswaard. De locatie midden in het centrum van Valkenswaard is door Bureau Aard Vastgoed ontwikkeld.
-
Gemeenteraad Valkenswaard stelt bestemmingsplan Willibrorduslaan 87 vast
Na een zorgvuldige voorbereiding in samenspraak tussen Bureau Aard Vastgoed en de gemeente Valkenswaard, heeft de gemeenteraad van Valkenswaard in de raadsvergadering van donderdag 21 oktober 2021 besloten tot het vaststellen van het bestemmingsplan ‘Willibrorduslaan 87’.
-
Omgevingsdialoog Willibrorduslaan 87 te Valkenswaard
Ingeval van een ontwikkeling vinden wij het relevant de omgeving te betrekken bij de planontwikkeling.
-
Omgevingsdialoog Helenadal 30-32 te Valkenswaard
Ingeval van een ontwikkeling vinden wij het relevant de omgeving te betrekken bij de planontwikkeling.
-
Bureau Aard koopt: Helenadal 30-32 te Valkenswaard
IN Valkenswaard, MET Valkenswaard en VOOR Valkenswaard. Wij hebben de afgelopen dagen onze nieuwe projecten op de website gedeeld. Die projecten dragen bij aan het antwoord op de vraag naar passende woningbouw in Valkenswaard. Bij elkaar een mooie mix, met ook aandacht voor starters en senioren.
-
Bureau Aard koopt: Zalencentrum De Graver in Valkenswaard
Bureau Aard heeft het complex aan de Kerstroosstraat 20 in Valkenswaard gekocht. Het complex is plaatselijk ook wel bekend als “Zalencentrum De Graver” en heeft geruime tijd dienst gedaan als ontmoetingsplek voor Valkenswaard en omgeving.
-
Bureau Aard koopt: Willibrorduslaan 87 te Valkenswaard
Bureau Aard heeft de bedrijfsruimte aan de Willibrorduslaan 87 gekocht. De bedrijfsruimte die plaatselijk ook wel bekend staat als die van “STEK87”.
-
Omgevingsvergunning Dragonder 14
Wij zijn verheugd mee te kunnen delen dat woensdag 12 februari 2020 de omgevingsvergunning voor het project aan de Dragonder 14 is verleend door het college van burgemeesters en wethouders.
-
Sloop pand Markt Valkenswaard
De sloop van het pand van de voormalige ABN AMRO Bank aan de Markt in Valkenswaard is voltooid. Op deze prominente plek in Valkenswaard ontwikkelen wij een hoogwaardig appartementengebouw, bestaande uit zowel bedrijfsruimten (op de begane grond) als woningen.
-
Sloop pand markt Valkenswaard in volle gang
Inmiddels is een groot deel van de achterzijde van het gebouw neergehaald.
Een locatie of idee voor ontwikkeling?
Of je nu vastgoedeigenaar bent, een kavel heeft of wilt samenwerken — we denken graag mee over de mogelijkheden.